วิธีการคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนของกรมที่ดิน | ค่าธรรมเนียม โอน บ้าน เอื้อ อาทร

วิธีการคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนของกรมที่ดิน


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

วิธีการคิดคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอน
1. ธรรมเนียมการโอน คิด2%ของราคาประเมินของกรมที่ดิน
2. ภาษีเงินได้
2.1 ผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา ได้ทรัพย์สินชิ้นนั้นจากการซื้อมา โดยคิดจากราคาประเมินของกรมที่ดิน
2.2 ผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา ได้ทรัพย์สินชิ้นนั้นมาฟรี! ซึ่งก็จะแบ่งออกเป็น2อย่างคือ
2.2.1 ได้มาจากมรดก(คนตาย) โดยคิดจากราคาประเมินของกรมที่ดิน
2.2.2 ได้มาจากการรับให้(คนเป็นให้มา) รวมถึงได้มาจากพินัยกรรม โดยคิดจากราคาประเมินของกรมที่ดิน
2.3 ผู้ขายเป็นนิติบุคคล คิด1% ของราคาประเมินของกรมที่ดินหรือราคาซื้อขายจริง ตัวเลขไหนสูงกว่าคิดราคานั้น
หมายเหตุ วิธีการคำนวณภาษีเงินได้ จะคิดจากจำนวนปีที่ถือครอง ยกตัวอย่างเช่นได้มาปี63 แล้วขายปี64 จะนับเป็น2ปี และเอาราคาประเมินมาคิดคำนวนขั้นต่างภาษีเงินได้รวมกับปีที่ถือครอง เอามาคำนวณในสูตรการคำนวณภาษีเงินได้กันอึกที (ในส่วนนี้ต้องมาศึกษาและเรียนรู้เพิ่มเติม เพราะแต่ละเคส การได้มาไม่เหมือนกัน ฐานภาษีก็ไม่เหมือนกันมูลค่ายิ่งสูงก็ต้องเสียภาษีในอัตราที่สูง(คิดแบบอัตราก้าวหน้า) หรือการได้มาไม่พร้อมกัน ฯลฯ ดังนั้นต้องดูเป็นเคสบายเคส ถึงจะสามารถตอบได้)
3.1 ภาษีธุรกิจเฉพาะ หมายถึงผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา ได้มาไม่ถึง5ปีบริบูรณ์ (โดยนับวันชนวัน) หรือผู้ขายเป็นนิติบุคคล โดยคิด3.3% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริงหรือราคาที่ทางผู้ซื้อยื่นขอสินเชื่อกับธนาคาร ตัวเลขไหนสูงกว่าคิดตัวเลขนั้น
3.2 อากรสแตมป์ หมายถึงผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา ได้มาเกิน5ปีบริบูรณ์ (โดยนับวันชนวัน) โดยจะคิด0.5% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริงหรือราคาที่ทางผู้ซื้อขอสินเชื่อกับธนาคาร
ข้อยกเว้น…ถ้าผู้ขายได้มาจากมรดก หรือผู้ขายได้ทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยนั้นมา และมีชื่อหลังโฉนดเพียงคนเดียวเท่านั้น(ถ้าเกินตั้งแต่2คนขึ้นไปจะไม่ได้รับสิทธิ์ข้อยกเว้นนี้) และได้โอนชื่อของตัวเองเข้าไปอยู่ในทะเบียนบ้านหลังที่ขาย(ไม่จำเป็นจะต้องเป็นเจ้าบ้าน)หรือเคยโอนชื่อไปอยู่บ้านหลังที่ขายรวมแล้วเกิน1ปีบริบูรณ์ ก็จะเสียเป็นอากรสแตมป์
หมายเหตุถ้าสงสัยหรือต้องการสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เบอร์ 0815652025
เขียนโดย…นายชาญวิทย์ ศรีสุวรรณ (director)
บริษัทเบสท์แลนด์แอนด์เฮาส์ซิ่ง จำกัด ภายใต้แบรนด์(ERA)
อบรมนายหน้ามืออาชีพฟรี อบรมอสังหาฟรี อบรมนายหน้าฟรี วิธีคิดค่าโอน วิธีคิดค่าใช้จ่ายในการโอน คำนวณค่าใช้จ่ายในการโอน รับปรึกษาเรืรองซื้อขายอสังหาฯฟรี รับสมัครนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รับสมัครนายหน้าขายบ้าน

วิธีการคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนของกรมที่ดิน

ค่าโอน และ ค่าจดจำนอง เวลาซื้อขายบ้าน ที่ดิน คิดคำนวนยังไง | Guru Living


สวัสดีครับ วันนี้เราจะมาคุยกันในอีกหนึ่งหัวข้อที่ได้รับความสนใจกันเป็นอย่างมากนะครับว่าการที่เราไปโอนบ้าน คอนโด หรือที่ดิน ณ กรมที่ดินเนี่ยเราจะมีค่าใช้จ่ายอะไรที่เราต้องเสียบ้างในฐานะทั้งเราเป็นผู้ซื้อหรือผู้ขายก็ตาม วันนี้ผมจะมาอธิบายค่าใช้จ่ายทุกๆอย่างโดยละเอียดเลยครับ

See also  รถปั๊มคอนกรีต PST ปั๊มลากความยาวท่อ250 เมตรที่โรงแรมกลางแม่น่ำอำเภอบางกะสั่น | ปั๊ม ngv ชลบุรี

ก่อนอื่นเลยค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดินหากว่าเรามีการซื้อขาย บ้าน คอนโด หรือที่ดินกันจะมี 5 ตัวหลักๆครับคือ
1. ค่าธรรมเนียมการโอน
2. ค่าจดจำนอง
3. ค่าอากรแสตมป์
4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
5.ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

1. ค่าธรรมเนียมการโอน
ค่าธรรมเนียมการโอนโดยปรกติแล้วจะคิดเท่ากับ 2% ของราคาประเมินกรมที่ดิน โดยต้องไม่สับสนกับราคาขาย และ ราคาประเมิณของธนาคารนะครับเป็นคนละตัวกัน ราคาประเมิณกรมที่ดินจะถูกประเมิณโดยอาศัยเกณของกรมที่ดินครับ ซึ่งโดยปรกติทั่วๆไปแล้วราคาจะต่ำกว่าทั้ง ราคาซื้อขาย และ ราคาประเมิณธนาคารครับ
(รัฐบาลได้มีการลดค่าธรรมเนียมจาก 2% เป็น 0.01% เฉพาะการซื้อขายบ้านพร้อมที่ดิน ในวงเงินไม่เกิน 3 ล้านบาท จนถึงวันที่ 24 ธันวาคม 2563 เท่านั้น)

2. ค่าจดจำนอง
กรณีซื้อขาย โดยจดจำนอง(กู้สินเชื่อธนาคาร) จะต้องมีการเสียค่าจดจำนองด้วยครับ โดยคิด 1% ของมูลค่าจำนอง พูดง่ายๆคือ 1% ของเงินที่เราไปกู้ธนาคารมาครับ ยกตัวอย่างเช่น เรากู้เงินธนาคาร 2.5 ล้านบ้าท ค่าจดจำนองจะคิด 1% ของ 2.5 ล้าน ได้ออกมาคือ 25,000 บาทครับ

แต่ในปี 2562 นี้ได้มีการปรับลดค่าจดจำนองลงเหลือ 0.01% เฉพาะกรณีที่มีการจำนองกับสถาบันการเงิน ในราคาซื้อขายและวงเงินจำนอง ไม่เกิน 3 ล้านบาท ตามนโยบายกระตุ้นการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล จนถึงวันที่ 24 ธันวาคม 2563 ซึ่งหากมูลค่าการซื้อขายมากกว่า 3 ล้านบาท ค่าจดจำนองยังคงคิด 1% ตามเดิม ทั้งนี้ การจดทะเบียนการโอนและการจดจำนอง ต้องดำเนินการในคราวเดียวกัน

ค่าโอน ค่าโอนที่ดิน การคิดค่าโอน ค่าโอนบ้าน ค่าโอนคอนโด ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนอง ค่าโอนบ้านที่ดิน ค่าโอนบ้านคิดยังไง ค่าโอนที่ดินคิดยังไง

ค่าโอน และ ค่าจดจำนอง เวลาซื้อขายบ้าน ที่ดิน คิดคำนวนยังไง | Guru Living

สรุปมาตราการลดค่าโอน ค่าจดจำนอง 2564 พร้อมสอนคำนวน โอนบ้านปีนี้จ่ายอะไรบ้าง ถึง 31/12/2564


สรุปมาตราการลดค่าโอน ค่าจดจำนอง 2564 พร้อมสอนคำนวน โอนบ้านปีนี้จ่ายอะไรบ้าง
เริ่มบังคับใช้ตั้งแต่ 3/02/2564 31/12/2564

สรุปจบในคลิปเดียว ค่าโอนที่ดิน ค่าโอนบ้าน ค่าโอนคอนโด ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านกรมที่ดิน | Guru Living
https://youtu.be/KMUqp0_YITQ
มาอัพเดทข่าวดีให้เพื่อนๆทุกคนฟังกันในต้นปี 2564 นะครับได้มีประกาศอย่างเป็นทางการออกมาแล้วนะครับเกี่ยวกับมาตราการลดค่าโอนค่าจดจำนองในปี 2564 นี้นะครับซึ่งเพื่อนๆหลายๆคนถามผมมาเยอะมากๆเลยว่าปีนี้จะมีต่อเหมือนปีที่แล้วไหม ซึ่งสรุปว่าตอนนี้เขาต่อให้จนถึงปี 2564 นี้นะครับรายละเอียดจะเป็นยังไงเดี๋ยวผมจะมาเล่าให้ฟังครับ
มาตราการนี้จะลดค่าโอนและค่าจดจำนอง ซึ่งปรกติ
ค่าโอน จาก 2% ปรับลดเหลือ 0.01 %
ค่าจดจำนองจาก 1% ปรับลดเหลือ 0.01%
แต่มีเงื่อนไขอยู่นะครับว่า
ราคาของบ้านหรือคอนโดที่ซื้อต้องไม่เกิน 3 ล้านบาท
เป็นโครการจัดสรร มือ 1 และต้องเป็นการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือ อาคารชุดเท่านั้นครับ

See also  หม้อสนาม อุปกรณ์ แค้มปิ้ง ตราหัวม้าลาย ทำอหาร กางเต้นท์ เดินป่า Camping pot | บริษัท หัว ม้าลาย

สรุปจบในคลิปเดียว ค่าโอนที่ดิน ค่าโอนบ้าน ค่าโอนคอนโด ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านกรมที่ดิน | Guru Living
https://youtu.be/KMUqp0_YITQ
ซึ่งจริงๆค่าใช้จ่ายวันโอนบ้าน ณ กรมที่ดินเนี่ยยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆอยู่อีกนะครับซึ่งตรงนี้ผมเคยได้ทำคลิปอธิบายไว้แล้วอยู่ในช่องนี้แหละคับสามารถเข้าไปดูต่อได้ที่

เพื่อนๆอาจคิดในใจนะครับว่าที่บอกว่าประหยัดหนะมันประหยัดขนาดไหน
ผมจะลองคิดคำนวนให้ดูนะครับว่ามาตราการนี้จะช่วยเราประหยัดได้เท่าไรบ้าง

ปรกติ
ค่าโอน 2% จะต้องชำระ 2,000,000 x 2% = 40,000 บาท
ค่าจดจำนอง 1% จะต้องชำระ 2,000,000 x 1% = 20,000 บาท
รวมค่าโอน + ค่าจดจำนอง = 60,000 บาท
เข้ามาตราการลดค่าโอน
ค่าโอน 0.01% จะต้องชำระ 2,000,000 x 0.01% = 200 บาท
ค่าจดจำนอง 0.01% จะต้องชำระ 2,000,000 x 0.01% = 200 บาท
รวมค่าโอน + ค่าจดจำนอง = 400 บาท

สรุปแล้วถ้าเราซื้อขายบ้านหลังนี้ในช่วงที่ไม่มีมาตราการนี้เราจะเสียค่าโอนและค่าจดจำนองทั้งสิ้น 60,000 บาท แต่ถ้าเราซื้อในช่วงมาตราการนี้เราจะเสียแค่ 400 บาท เท่านั้นคับ!!

สำหรับผมถือว่าเป็นมาตราการที่ดีและมีประโยชน์มากเลยนะครับสำหรับคนที่กำลังมองหรือวางแผนจะซื้อบ้านอยู่แล้ว เพราะถ้าเราซื้อบ้านหรือคอนโดที่อยู่ในเกณฑ์นี้เนี่ยเราสามารถประหยัดทั้งค่าโอนและค่าจดจำนองไปได้หลายบาทมากๆเลยครับ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งมาตราการที่ช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าเราได้เป็นอย่างดีเลย

เพียงแต่ว่าทุกครั้งที่รัฐบาลมีการออกส่วนลด โปรโมชั่น หรือ มาตราการต่างๆแบบนี้ออกมาเราในฐานะผู้ซื้อผมว่าเราควรที่จะมองความพร้อม ความจำเป็น และ เงื่อนไขในชีวิตหลายๆอย่างให้รอบด้านก่อนการตัดสินใจซื้อหรือจองอะไรลงไปนะครับ
สำหรับใครที่กำลังวางแผนซื้อบ้านสามารถเข้าไปรับชมคลิป
How to ซื้อบ้านหลังแรก(Full) จะซื้อบ้านหลังแรกต้องเริ่มยังไงบ้าง สรุปจบในคลิปเดียว
https://youtu.be/W2cMrshy6GQ

ลดค่าโอน64 ลดค่าจดจำนอง ลดค่าโอนบ้าน ลดค่าโอนคอนโด ลดค่าโอนค่าจดจำนอง มาตราการ2564

สรุปมาตราการลดค่าโอน ค่าจดจำนอง 2564 พร้อมสอนคำนวน โอนบ้านปีนี้จ่ายอะไรบ้าง ถึง 31/12/2564

โอนที่ดินโอนบ้านให้ลูก,คู่สมรส,ญาติ จะมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง คิดคำนวนยังไง


โอนที่ดินโอนบ้านให้ลูก,คู่สมรส,ญาติ จะมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง คิดคำนวนยังไง
สวัสดีครับวันนี้เรายังคุยกันอยู่ในเรื่องการโอนบ้านการโอนที่ดินนะครับ รู้ไหมครับว่าการที่เราไปโอนบ้านหรือโอนที่ดินเนี่ยให้กับลูก หรือ ภรรยา มันจะมีค่าใช้จ่ายที่ไม่เหมือนกับเราไปโอนบ้านเวลาเราไปซื้อบ้านกันตามปกตินะครับวันนี้ผมจะมาเล่าให้ทุกคนฟังกันครับว่าถ้าเกิดว่าการโอนบ้านหรือโอนที่ดินเป็นกรณีว่าโอนให้ลูกหรือให้ภรรยาจะมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ

ผมขอเล่าย้อนไปนิดนึงแล้วกันนะครับว่าการโอนบ้านนะครับหรือว่าโอนที่ดินเนี่ยที่กรมที่ดิน โดยปกติแล้วจะมีค่าใช้จ่ายหลักๆอยู่ 5 ตัวด้วยกันครับ
1. ค่าธรรมเนียมการโอน
2. ค่าจดจำนอง
3. ค่าอากรแสตมป์
4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
5.ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
สามารถย้อนกลับไปดูในคลิปได้ที่ https://youtu.be/KMUqp0_YITQ
แต่ถ้าในกรณีที่เราโอนให้ลูก โอนให้คู่สมรส หรือโอนให้ญาติต้องบอกว่าแต่ละตัวนะครับจะมีรายละเอียดค่าใช้จ่ายที่ไม่เหมือนกันเลยนะครับเพราะลำดับญาติที่ต่างกันดังนั้นเดี๋ยวผมจะแสดงให้ดูเป็นเคส Case นะครับว่าแต่ละแบบเนี่ยมีการเสียค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดินเท่าไหร่กันบ้างครับ

See also  ทองแท่งย่อย อันเล็ก พกง่ายขายได้ราคาดี | WisdomGold | 2021 | ราคาทองแท่ง

1.โอนที่ดิน โอนบ้านให้ลูกที่ชอบด้วยกฎหมาย
ความหมายของคำว่าลูกที่ชอบด้วยกฎหมายของครับ ลูกที่ชอบด้วยกฎหมายคือลูกที่เกิดขึ้นจากสามีและภรรยาที่จดทะเบียนสมรสกันนะครับถูกต้องตามกฎหมาย เขาถึงจะเรียกว่าลูกที่ชอบด้วยกฎหมายครับ ดังนั้นถ้าหากว่าเป็นการโอนบ้านโอนที่ดินจากรูปที่ชอบด้วยกฎหมายจะมีค่าใช้จ่ายอยู่ 2 ตัวครับ
ค่าธรรมเนียมการโอน 0.5% จากราคาประเมิน (ปรกติ 2%)
ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน (ไม่เข้าข่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจะยกเว้นถ้าไม่เกิน 20 ล้าน (จากราคาประเมิน)ส่วนที่เกินมาคิด 5% ครับ

2.โอนที่ดิน โอนบ้านให้ลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย
รูปที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายก็คือลูกนอกสมรสหนะครับ จะเกิดจากการที่พ่อแม่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส หรือพ่อไม่ได้จดทะเบียนรับรองบุตร ถ้าเป็นการโอนในกรณีนี้มีเงื่อนไขจะแตกต่างจากรูปที่ชอบด้วยกฎหมายนะครับ
ค่าธรรมเนียมการโอน 0.5% จากราคาประเมิน (ปรกติ 2%)
ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% จากราคาประเมิน ดูตามเงื่อนไขที่เคยพูดไปแล้วในคลิปก่อนหน้านี้ครับ
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เคสของลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายจะไม่มีการยกเว้นเหมือนกับลูกที่ชอบด้วยกฎหมายนะครับ
ถ้าดูจาก 2 เคสแรกนะครับการที่โอนให้ลูกที่ชอบด้วยกฎหมายกับลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายเนี่ยค่าใช้จ่ายต่างๆจะค่อนข้างสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัดเลยนะครับรูปที่ชอบด้วยกฎหมายเนี่ยจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเยอะมากนะครับรวมถึงเรื่องภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเนี่ยก็ลดหย่อนไปถึง 20 ล้านนะคับดังนั้นแล้วเนี่ยก็วางแผนกันให้ดีๆนะครับจะได้ลดค่าใช้จ่ายตรงนี้ไปได้ครับ

3.โอนที่ดิน โอนบ้านให้คู่สมรสตามกฎหมาย
ตรงนี้ขอย้ำนิดนึงนะครับว่าการที่เราจะเป็นคู่สมรสตามกฎหมายกันได้เนี่ยจะมาบอกปากเปล่าว่าเป็นสามีภรรยากันคงไม่ได้นะจะต้องมีทะเบียนสมรสมีหลักฐานการจดทะเบียนกันอย่างชัดเจนนะครับถึงจะเรียกว่าสมรสตามกฎหมาย และถ้าเกิดการโอนบ้านโอนที่ดินจากสามีภรรยาที่ถูกต้องตามกฎหมายเนี่ยจะมีค่าใช้จ่ายดังต่อไปนี้ครับ
ค่าธรรมเนียมการโอน 0.5% จากราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% จากราคาประเมิน
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

ซึ่งในเคสของการโอนบ้านโอนที่ดินให้คู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายเนี่ยก็จะคล้ายๆกับการโอนให้บุตรที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย เลยนะครับรายละเอียดค่าใช้จ่ายต่างๆเนี่ยเหมือนกันเลยมาดูสุดท้ายกันครับ

4. โอนที่ดิน โอนบ้านให้ญาติ
อันนี้ก็จะเป็นการโอนให้คนอื่นที่ไม่ใช่ใน 3 เคสที่พูดมาข้างบนนี้แล้วนะครับอาจจะเป็นลุงป้าน้าอา พี่น้อ งรวมไปถึงตายายด้วยนะครับ พรุ่งนี้จะเหมือนกับการโอนให้บุคคลทั่วไปเลยนะครับก็คือไม่ได้รับสิทธิ์การลดหย่อนเยอะเท่าไหร่จะมีค่าใช้จ่ายตัวนึงที่หายไปครับคือค่าจดจำนองนะไปดูคำว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง

ค่าธรรมเนียมการโอน 2% (ในส่วนค่าธรรมเนียมการโอนเนี่ยถ้าเกิดว่าเป็นการโอนให้ตายายไปสู่หลาน ที่ชอบด้วยกฎหมายจริงๆหรือภาษากฎหมายเขาเรียกว่าผู้สืบสันดาน ในส่วนนี้ข้าควรจะลดเหลือ 0.5 เปอร์เซ็นต์นะครับ แต่ถ้าเป็นญาติอื่นๆเดี๋ยวก็จะใช้ 2% เลยครับ )
ค่าอากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

สำหรับการคำนวนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจะมีการคิดแบบขั้นบรรไดครับสามารถเข้าไปดูวิธีคิดกันได้ที่
https://youtu.be/HJVYQbunVDU

ซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะเป็นค่าใช้จ่ายตัวละสำคัญนะครับที่เป็นจำนวนเงินเยอะๆจริงๆมันจะมีค่าใช้จ่ายใดๆอีกนิดหน่อยครับตรงนี้ขออนุญาตไม่เอามาลง Detail ในคลิปนี้แล้วกันนะครับเพราะมันเล็กๆน้อยๆมากนะฮะดังนั้นแล้วสรุปทีนะครับ การที่จะทำการโอนที่ดินโอนบ้านให้กับญาติต้องดูก่อนว่าญาติคนนั้นมีความสัมพันธ์เป็นยังไงกับเรานะครับ

จริงๆแบ่งออกมาได้เป็น 4 หัวข้อหลักนี่แหละ
1.เป็นลูกที่ชอบด้วยกฎหมาย
2.เป็นลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย
3.เป็นคู่สมรสตามกฎหมาย
4.เป็นญาติอื่นๆ

ก็ลองไปดูกันได้นะครับเป็นประมาณนี้ แต่ในกรณีนี้ต้องย้ำอีกทีนะครับว่าเป็นการโอนที่ดินหรือบ้านในขณะที่เจ้าของคนเดิมยังมีชีวิตอยู่นะครับถ้าเป็นในกรณีที่เจ้าของเก่าเสียชีวิตไปแล้วจะเข้าข่ายเป็นในเรื่องการ “โอนที่ดินมรดก” นะครับ ซึ่งรายละเอียดต่างๆก็จะแตกต่างจากนี้ไปนิดหน่อยครับซึ่งผมได้ทำคลิปไว้แล้วนะครับสามารถเข้าไปย้อนดูกันได้นะฮะ

โอนที่ให้ลูก โอนที่ให้ญาติ โอนที่ให้ภรรยา โอนที่ให้สามี โอนที่คู่สมรส โอนที่ลูกบุญธรรม

โอนที่ดินโอนบ้านให้ลูก,คู่สมรส,ญาติ จะมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง คิดคำนวนยังไง

จะซื้อขายบ้านขายที่ดินต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง ภาษีค่าโอนค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่าย


วันนี้ผมก็จะมาตอบคำถามที่ทุกคนถามกันเข้ามาเยอะนะครับ
ค่าภาษีค่าธรรมเนียมต่างๆในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มีอะไรบ้าง
สนใจคอร์ส เริ่มต้นสร้างบ้านขาย คลิกลิงค์นี้
ทักแชทบอกแอดมินว่าสนใจเรียน พร้อมรับสิทธิ์ 4,900 บาท ได้เลยครับ
https://www.facebook.com/อสังหาแบบฉบับมนุษย์เงินเดือนbyNaraichong108180924303202/

จะซื้อขายบ้านขายที่ดินต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง ภาษีค่าโอนค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่าย

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Economy

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *